美国房屋销售上升推动美元上涨 

房屋库存增加推动市场转变 

根据周一发布的数据，美国11月未决房屋销售签约环比增长2.2%，达到79.0。这是自2023年2月以来未决房屋销售的最高水平，高于10月的77.3。二手房购房合同销售超出预期，这是一个积极的迹象，因为这一增长已连续第四个月出现。因此，美元上涨0.26%，美元指数升至108.355。 

(美国未决房屋销售环比图表，来源：全美房地产经纪人协会) 

 
(美元指数图表，来源：Trading View) 

11月签约数量的增加与NAR报告中提到的连续第二个月已完成房屋销售量上升一致。NAR在报告中指出，11月待售房屋数量同比增长了近18%。 

消费者似乎已调整对抵押贷款利率的预期，并根据更多现有库存采取了行动。由于抵押贷款利率在过去两年平均维持在6%以上，买家不再期待利率出现大幅下降，而是抓住了市场从卖方市场向更具谈判性的市场转变的机会。同时，10年期美国国债收益率作为影响房贷利率的关键因素，自9月以来已上涨约1个百分点。 

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tommyyap

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