美國房屋銷售上升推動美元上漲 

房屋庫存增加推動市場轉變 

根據周一發布的數據，美國11月未決房屋銷售簽約環比增長2.2%，達到79.0。這是自2023年2月以來未決房屋銷售的最高水平，高于10月的77.3。二手房購房合同銷售超出預期，這是一個積極的迹象，因為這一增長已連續第四個月出現。因此，美元上漲0.26%，美元指數升至108.355。 

(美國未決房屋銷售環比圖表，來源：全美房地産經紀人協會) 

(美元指數圖表，來源：Trading View) 

11月簽約數量的增加與NAR報告中提到的連續第二個月已完成房屋銷售量上升一致。NAR在報告中指出，11月待售房屋數量同比增長了近18%。 

消費者似乎已調整對抵押貸款利率的預期，並根據更多現有庫存采取了行動。由于抵押貸款利率在過去兩年平均維持在6%以上，買家不再期待利率出現大幅下降，而是抓住了市場從賣方市場向更具談判性的市場轉變的機會。同時，10年期美國國債收益率作為影響房貸利率的關鍵因素，自9月以來已上漲約1個百分點。 

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tommyyap

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